Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 48, 1. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1060 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.330 kr/m².7.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 66.100 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 88.550 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.159.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,90 pct. siden maj 2015
367k4,4M8,5M12,6M16,6M199720012004200720112014201720202023202631. maj 20154.695.000 kr.5. maj 20205.300.000 kr.30. sep. 202616.624.004 kr.I dag · vores estimat9.159.132 kr.Markedet · 19971.116.866 kr.Markedet · 19991.504.099 kr.Markedet · 20001.998.974 kr.Markedet · 20012.487.857 kr.Markedet · 20022.579.663 kr.Markedet · 20032.190.718 kr.Markedet · 20042.539.003 kr.Markedet · 20053.740.934 kr.Markedet · 20064.036.147 kr.Markedet · 20072.953.628 kr.Markedet · 20084.403.371 kr.Markedet · 20102.982.732 kr.Markedet · 20113.309.082 kr.Markedet · 20124.433.652 kr.Markedet · 20133.760.943 kr.Markedet · 20144.088.577 kr.Markedet · 20154.596.399 kr.Markedet · 20164.978.603 kr.Markedet · 20175.291.899 kr.Markedet · 20185.548.164 kr.Markedet · 20194.550.282 kr.Markedet · 20205.441.699 kr.Markedet · 20216.728.588 kr.Markedet · 20226.433.589 kr.Markedet · 20236.185.349 kr.Markedet · 20246.544.227 kr.Markedet · 20257.075.803 kr.Markedet · 20269.198.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
16.624.004 kr.
I dag · vores estimat
9.159.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel16.624.004 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 60C, 1. tv
1408 København K		106 m²84 m16-06-20269.900.000 kr.93.396 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv
1408 København K		108 m²332 m29-02-20246.500.000 kr.60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv
1408 København K		108 m²353 m17-05-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²19 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²42 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th
1408 København K		103 m²191 m01-10-20259.525.000 kr.92.476 kr./m²
Wildersgade 26A, 1.
1408 København K		112 m²124 m27-02-20257.400.000 kr.66.071 kr./m²
Wildersgade 2C, 1. tv
1408 København K		104 m²321 m01-01-20268.495.000 kr.81.683 kr./m²
Wildersgade 2C, 4. tv
1408 København K		104 m²321 m02-09-20258.500.000 kr.81.731 kr./m²
Wildersgade 2A, st. tv
1408 København K		103 m²364 m23-03-20246.400.000 kr.62.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden