Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 48, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1060 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.811 kr/m².7.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 66.100 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 88.550 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.724.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden dec. 2013
408k3,2M6,0M8,7M11,5M199720012004200720112014201720202023202615. dec. 20133.750.000 kr.I dag · vores estimat8.724.363 kr.Markedet · 19971.242.122 kr.Markedet · 19991.672.783 kr.Markedet · 20002.223.158 kr.Markedet · 20012.766.869 kr.Markedet · 20022.868.971 kr.Markedet · 20032.436.406 kr.Markedet · 20042.823.751 kr.Markedet · 20054.160.478 kr.Markedet · 20064.488.799 kr.Markedet · 20073.284.876 kr.Markedet · 20084.897.207 kr.Markedet · 20103.317.244 kr.Markedet · 20113.680.194 kr.Markedet · 20124.930.884 kr.Markedet · 20134.182.731 kr.Markedet · 20144.547.109 kr.Markedet · 20155.111.883 kr.Markedet · 20165.536.951 kr.Markedet · 20175.885.383 kr.Markedet · 20186.170.388 kr.Markedet · 20195.060.594 kr.Markedet · 20206.051.983 kr.Markedet · 20217.483.196 kr.Markedet · 20227.155.113 kr.Markedet · 20236.879.033 kr.Markedet · 20247.278.159 kr.Markedet · 20257.869.351 kr.Markedet · 202610.230.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.724.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 26A, 1.
1408 København K		112 m²124 m27-02-20257.400.000 kr.66.071 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th
1408 København K		124 m²364 m05-02-20258.200.000 kr.66.129 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th
1408 København K		113 m²353 m09-09-20258.520.000 kr.75.398 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. tv
1408 København K		106 m²84 m16-06-20269.900.000 kr.93.396 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th
1408 København K		132 m²84 m13-08-20247.800.000 kr.59.091 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv
1408 København K		108 m²332 m29-02-20246.500.000 kr.60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv
1408 København K		108 m²353 m17-05-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. th
1408 København K		135 m²84 m20-06-20259.750.000 kr.72.222 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²19 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²42 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden