Wildersgade 64

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1822

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², grund på 140 m², 7 værelser, opført i 1822. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1822
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 245 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.183 kr/m².10.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 66.100 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 88.550 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.755.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.755.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 60A, 1. 1 1408 København K	170 m²	41 m	06-03-2025	9.575.000 kr.	56.324 kr./m²
Wildersgade 2C, 5. tv 1408 København K	163 m²	437 m	05-04-2025	16.650.000 kr.	102.147 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. th 1408 København K	135 m²	46 m	20-06-2025	9.750.000 kr.	72.222 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th 1408 København K	132 m²	46 m	13-08-2024	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th 1408 København K	124 m²	480 m	05-02-2025	8.200.000 kr.	66.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu