Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Wilkensvej 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.810 kr/m².5.506.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilkensvej gns: 50.914 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.455.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,07 pct. siden feb. 2021
591k2,4M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20213.625.000 kr.I dag · vores estimat6.455.035 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.455.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilkensvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²0 m02-04-20255.595.000 kr.57.092 kr./m²
Wilkensvej 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		98 m²0 m26-02-20244.318.000 kr.44.061 kr./m²
Wilkensvej 9, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²29 m17-03-20265.980.000 kr.62.292 kr./m²
Wilkensvej 17D, 2. tv
2000 Frederiksberg		87 m²77 m10-01-20265.895.000 kr.67.759 kr./m²
Wilkensvej 13, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²48 m06-09-20244.700.000 kr.54.651 kr./m²
Wilkensvej 15, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²62 m12-08-20255.853.000 kr.68.058 kr./m²
Wilkensvej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²74 m10-07-20266.750.000 kr.78.488 kr./m²
Wilkensvej 17, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²74 m10-02-20266.250.000 kr.72.674 kr./m²
Wilkensvej 17, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²74 m28-11-20244.495.000 kr.52.267 kr./m²
Wilkensvej 17C, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²83 m08-11-20255.225.000 kr.60.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden