Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Wilkensvej 8, 5. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.251 kr/m².4.709.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilkensvej gns: 50.914 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.217.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,17 pct. siden jul. 2016
380k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.456.000 kr.31. aug. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat4.217.364 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.456.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.456.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilkensvej 9, 5. th
2000 Frederiksberg		65 m²29 m18-08-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Wilkensvej 7, 1. th
2000 Frederiksberg		70 m²25 m13-11-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Wilkensvej 9, st. tv
2000 Frederiksberg		70 m²29 m08-02-20253.550.000 kr.50.714 kr./m²
Wilkensvej 8, 1. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m20-05-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Wilkensvej 17, st. th
2000 Frederiksberg		44 m²74 m15-10-20242.249.000 kr.51.114 kr./m²
Wilkensvej 13, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²48 m06-09-20244.700.000 kr.54.651 kr./m²
Wilkensvej 15, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²62 m12-08-20255.853.000 kr.68.058 kr./m²
Wilkensvej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²74 m10-07-20266.750.000 kr.78.488 kr./m²
Wilkensvej 17, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²74 m10-02-20266.250.000 kr.72.674 kr./m²
Wilkensvej 17, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²74 m28-11-20244.495.000 kr.52.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden