Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 46, 4.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.697 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden jun. 2020
288k637k986k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.100.000 kr.31. mar. 20221.220.000 kr.28. feb. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.683.944 kr.Markedet · 1992287.523 kr.Markedet · 1993312.294 kr.Markedet · 1994362.043 kr.Markedet · 1995367.011 kr.Markedet · 1996372.117 kr.Markedet · 1997417.312 kr.Markedet · 1998715.392 kr.Markedet · 19991.388.142 kr.Markedet · 2000407.169 kr.Markedet · 2001420.762 kr.Markedet · 2002503.700 kr.Markedet · 2003560.832 kr.Markedet · 2004514.947 kr.Markedet · 2005660.675 kr.Markedet · 2006734.505 kr.Markedet · 2007838.074 kr.Markedet · 2008953.235 kr.Markedet · 2009876.852 kr.Markedet · 2010799.158 kr.Markedet · 20111.405.806 kr.Markedet · 2012848.493 kr.Markedet · 2013901.278 kr.Markedet · 2014994.428 kr.Markedet · 2015818.616 kr.Markedet · 20161.025.064 kr.Markedet · 20171.150.023 kr.Markedet · 20181.131.600 kr.Markedet · 20191.344.603 kr.Markedet · 20201.153.749 kr.Markedet · 20211.261.734 kr.Markedet · 20221.201.704 kr.Markedet · 20231.346.535 kr.Markedet · 20241.307.067 kr.Markedet · 20251.218.471 kr.Markedet · 20261.253.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²18 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²22 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²250 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²250 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²28 m15-10-20241.080.000 kr.16.875 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
6700 Esbjerg		64 m²192 m21-12-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²192 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th
6700 Esbjerg		57 m²10 m14-12-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²
Willemoesgade 50, 2. tv
6700 Esbjerg		57 m²22 m10-08-2025955.000 kr.16.754 kr./m²
Willemoesgade 46, st. th
6700 Esbjerg		56 m²0 m22-01-20251.000.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden