Winniesvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.126 kr/m².2.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWinniesvej gns: 16.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.657.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,41 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2005majEjerskifte
1987Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	55 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	99 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	141 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	189 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	283 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	406 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	101 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	230 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	335 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	94 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu