Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Winniesvej 18

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².2.359.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWinniesvej gns: 16.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden dec. 2018
253k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat2.504.997 kr.Markedet · 1992836.142 kr.Markedet · 1993685.908 kr.Markedet · 1994286.160 kr.Markedet · 1995860.086 kr.Markedet · 1996715.984 kr.Markedet · 19971.132.522 kr.Markedet · 1998399.310 kr.Markedet · 1999955.278 kr.Markedet · 20001.327.724 kr.Markedet · 20011.465.840 kr.Markedet · 2002309.666 kr.Markedet · 20031.671.262 kr.Markedet · 20042.175.838 kr.Markedet · 20051.841.206 kr.Markedet · 20063.637.006 kr.Markedet · 20072.188.394 kr.Markedet · 20082.430.316 kr.Markedet · 20091.909.242 kr.Markedet · 20103.130.532 kr.Markedet · 20111.158.364 kr.Markedet · 20121.226.692 kr.Markedet · 20131.284.070 kr.Markedet · 20141.132.960 kr.Markedet · 20151.095.000 kr.Markedet · 20162.020.202 kr.Markedet · 20171.941.508 kr.Markedet · 20181.090.474 kr.Markedet · 20192.254.970 kr.Markedet · 20201.452.846 kr.Markedet · 20212.133.060 kr.Markedet · 20223.016.360 kr.Markedet · 20232.696.036 kr.Markedet · 20242.325.634 kr.Markedet · 20252.574.418 kr.Markedet · 20262.613.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Winniesvej 20
3360 Liseleje		130 m²26 m18-06-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Winniesvej 13
3360 Liseleje		130 m²124 m18-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Winniesvej 9
3360 Liseleje		116 m²164 m29-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Gerdasvej 8
3360 Liseleje		146 m²88 m20-10-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Jonnasvej 18
3360 Liseleje		144 m²315 m29-10-20253.353.500 kr.23.288 kr./m²
Melbyvej 39B
3360 Liseleje		152 m²127 m14-01-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Liselundsvej 11
3360 Liseleje		148 m²357 m31-12-20231.320.000 kr.8.919 kr./m²
Pianovej 15
3360 Liseleje		151 m²259 m21-02-20242.135.000 kr.14.139 kr./m²
Jonnasvej 3
3360 Liseleje		141 m²274 m29-09-20242.299.000 kr.16.305 kr./m²
Obovej 21
3360 Liseleje		144 m²514 m11-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden