Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydervangen 35

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.024 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdervangen gns: 11.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,90 pct. siden jul. 1992
412k827k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1992610.000 kr.I dag · vores estimat1.426.769 kr.Markedet · 1992492.570 kr.Markedet · 1993468.936 kr.Markedet · 1994508.014 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996641.745 kr.Markedet · 1997725.634 kr.Markedet · 1998789.984 kr.Markedet · 1999824.733 kr.Markedet · 2000908.271 kr.Markedet · 2001816.309 kr.Markedet · 2002734.760 kr.Markedet · 2003850.590 kr.Markedet · 2004897.975 kr.Markedet · 20051.012.401 kr.Markedet · 20061.198.782 kr.Markedet · 20071.391.598 kr.Markedet · 20081.502.748 kr.Markedet · 20091.397.682 kr.Markedet · 2010906.165 kr.Markedet · 20111.165.671 kr.Markedet · 20121.268.163 kr.Markedet · 20131.213.290 kr.Markedet · 20141.104.597 kr.Markedet · 20151.353.105 kr.Markedet · 20161.129.284 kr.Markedet · 20171.335.438 kr.Markedet · 20181.278.576 kr.Markedet · 20191.308.528 kr.Markedet · 20201.413.477 kr.Markedet · 20211.552.122 kr.Markedet · 20221.469.052 kr.Markedet · 20231.531.179 kr.Markedet · 20241.490.580 kr.Markedet · 20251.630.629 kr.Markedet · 20261.656.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²373 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²374 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²481 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²
Stenkløvervej 9
8920 Randers NV		117 m²493 m24-08-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Svingelvej 3
8920 Randers NV		118 m²499 m14-08-20251.675.000 kr.14.195 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²608 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²135 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Markskellet 32
8920 Randers NV		116 m²681 m26-01-20261.625.000 kr.14.009 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²684 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Sennepsvangen 3
8920 Randers NV		112 m²491 m14-10-20251.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden