Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 50 m².1.214.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 908% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.326.733 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+25,35 pct. siden apr. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 1998 · Alm. Salg
105.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.058.400 kr.
I dag · vores estimat
1.326.733 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Solgt, familiehandel1.058.400 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
925 m
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
316 m
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
461 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
321 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
35 m²
276 m
18-12-2024
700.000 kr.
20.000 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
237 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
910 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
943 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
290 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
462 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
