10. Februar Vej 11, 6070 Christiansfeld — Villa · 113 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.191 kr/m².926.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.215 kr/m²+6,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering917.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	62 m	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	524 m	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	312 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Banckesvej 5 6070 Christiansfeld	111 m²	757 m	03-02-2026	635.000 kr.	5.721 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	136 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Vestervang 22 6070 Christiansfeld	117 m²	671 m	27-08-2026	905.000 kr.	7.735 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	634 m	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	440 m	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	675 m	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervang 24 6070 Christiansfeld	121 m²	683 m	01-10-2024	920.000 kr.	7.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu