Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

A.F. Beyers Vej 10, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.285 kr/m².4.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetA.F. gns: 47.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.056.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,16 pct. siden nov. 2017
387k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.067.904 kr.I dag · vores estimat6.056.685 kr.Markedet · 1992652.800 kr.Markedet · 1993387.456 kr.Markedet · 1994505.632 kr.Markedet · 1995469.056 kr.Markedet · 1996629.184 kr.Markedet · 1997662.880 kr.Markedet · 1998957.408 kr.Markedet · 19991.096.128 kr.Markedet · 20001.179.744 kr.Markedet · 20011.258.368 kr.Markedet · 20021.453.536 kr.Markedet · 20031.600.032 kr.Markedet · 20041.678.080 kr.Markedet · 20051.937.184 kr.Markedet · 20062.679.552 kr.Markedet · 20072.436.000 kr.Markedet · 20082.225.472 kr.Markedet · 20091.413.408 kr.Markedet · 20102.016.288 kr.Markedet · 20111.969.728 kr.Markedet · 20121.932.384 kr.Markedet · 20131.842.624 kr.Markedet · 20142.124.768 kr.Markedet · 20152.361.600 kr.Markedet · 20162.571.456 kr.Markedet · 20172.969.952 kr.Markedet · 20183.096.672 kr.Markedet · 20193.394.272 kr.Markedet · 20203.363.072 kr.Markedet · 20213.865.248 kr.Markedet · 20223.865.248 kr.Markedet · 20233.447.168 kr.Markedet · 20243.813.792 kr.Markedet · 20254.391.520 kr.Markedet · 20265.552.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.067.904 kr.
I dag · vores estimat
6.056.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.067.904 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²158 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²16 m12-05-20263.825.000 kr.65.948 kr./m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. th
2720 Vanløse		58 m²16 m29-07-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
A.F. Beyers Vej 6, 2. tv
2720 Vanløse		58 m²27 m15-10-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
A.F. Beyers Vej 6, st. tv
2720 Vanløse		58 m²27 m18-09-20253.190.000 kr.55.000 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²281 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²281 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²307 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²296 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²281 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden