Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

A.F. Beyers Vej 12

Villa · 192 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 703 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.576 kr/m².10.924.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.818.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden okt. 2012
644k4,8M9,0M13,1M17,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20125.250.000 kr.I dag · vores estimat10.818.113 kr.Markedet · 19921.347.456 kr.Markedet · 19931.441.920 kr.Markedet · 19941.366.272 kr.Markedet · 19951.172.928 kr.Markedet · 19962.183.808 kr.Markedet · 19972.149.056 kr.Markedet · 19981.326.912 kr.Markedet · 19991.596.480 kr.Markedet · 20002.199.168 kr.Markedet · 20012.646.720 kr.Markedet · 20023.185.088 kr.Markedet · 20032.636.544 kr.Markedet · 20042.963.904 kr.Markedet · 20054.342.656 kr.Markedet · 20065.187.264 kr.Markedet · 20075.760.000 kr.Markedet · 20086.373.824 kr.Markedet · 20094.485.888 kr.Markedet · 20104.794.048 kr.Markedet · 20115.449.344 kr.Markedet · 20124.763.328 kr.Markedet · 20135.060.544 kr.Markedet · 20145.280.000 kr.Markedet · 20155.517.696 kr.Markedet · 20166.351.936 kr.Markedet · 20176.752.640 kr.Markedet · 20187.292.928 kr.Markedet · 20197.049.664 kr.Markedet · 20208.387.520 kr.Markedet · 202110.043.904 kr.Markedet · 202210.878.720 kr.Markedet · 20238.301.888 kr.Markedet · 202410.603.008 kr.Markedet · 202512.309.312 kr.Markedet · 202613.587.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.818.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, tinglyst skøde5.250.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²391 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²696 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²506 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²710 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²481 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²1,0 km01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²1,2 km04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²584 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²387 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²1,0 km25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden