Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

A.F. Beyers Vej 14

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.559 kr/m².7.083.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.779.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,25 pct. siden okt. 2010
369k2,8M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat7.779.150 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993826.100 kr.Markedet · 1994782.760 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 19961.251.140 kr.Markedet · 19971.231.230 kr.Markedet · 1998760.210 kr.Markedet · 1999914.650 kr.Markedet · 20001.259.940 kr.Markedet · 20011.516.350 kr.Markedet · 20021.824.790 kr.Markedet · 20031.510.520 kr.Markedet · 20041.698.070 kr.Markedet · 20052.487.980 kr.Markedet · 20062.971.870 kr.Markedet · 20073.300.000 kr.Markedet · 20083.651.670 kr.Markedet · 20092.570.040 kr.Markedet · 20102.746.590 kr.Markedet · 20113.122.020 kr.Markedet · 20122.728.990 kr.Markedet · 20132.899.270 kr.Markedet · 20143.025.000 kr.Markedet · 20153.161.180 kr.Markedet · 20163.639.130 kr.Markedet · 20173.868.700 kr.Markedet · 20184.178.240 kr.Markedet · 20194.038.870 kr.Markedet · 20204.805.350 kr.Markedet · 20215.754.320 kr.Markedet · 20226.232.600 kr.Markedet · 20234.756.290 kr.Markedet · 20246.074.640 kr.Markedet · 20257.052.210 kr.Markedet · 20267.784.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.779.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²298 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²522 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²460 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²360 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²995 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²998 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²961 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²1,4 km17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²1,7 km17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²895 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden