A Hveyselsvej 24, Vråby

Fritidshus · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.555 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VråbyMedian pris/m² for fritidshus i Vråby (6792, sidste 24 mdr.): 27.906 kr/m² × 115 m².3.209.190 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.917.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,82 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Hveyselsvej 3, Vråby 6792 Rømø	118 m²	265 m	29-03-2024	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby 6792 Rømø	120 m²	215 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	253 m	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	174 m	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	762 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	1,3 km	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	1,4 km	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	1,5 km	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
M S Schouwsvej 20 6792 Rømø	125 m²	926 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby 6792 Rømø	108 m²	1,2 km	18-06-2024	2.080.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu