A M Listsvej 19, Kromose

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 4.598 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 4598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 59 m².1.455.353 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.395.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,52 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel210.000 kr.
1993majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	447 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	1,2 km	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	472 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	1,4 km	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	1,7 km	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	272 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	2,0 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	2,3 km	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede 6792 Rømø	49 m²	1,2 km	22-10-2024	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	1,7 km	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu