A N Hansens Alle 11

Villa · 202 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 660 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.407 kr/m².21.764.400 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering16.880.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 13.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.880.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg13.650.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsens Alle 10 2900 Hellerup	186 m²	89 m	01-10-2026	31.000.000 kr.	166.667 kr./m²
Vinrankevej 8 2900 Hellerup	206 m²	565 m	25-03-2026	30.900.000 kr.	150.000 kr./m²
Annasvej 5 2900 Hellerup	190 m²	457 m	20-08-2026	22.099.000 kr.	116.311 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	871 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	918 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Hartmannsvej 9 2900 Hellerup	200 m²	944 m	04-09-2025	14.995.000 kr.	74.975 kr./m²
Margrethevej 10 2900 Hellerup	221 m²	393 m	08-07-2025	24.400.000 kr.	110.407 kr./m²
Vinrankevej 12 2900 Hellerup	187 m²	605 m	03-05-2026	22.500.000 kr.	120.321 kr./m²
Mantziusvej 12B 2900 Hellerup	192 m²	958 m	30-09-2026	18.500.000 kr.	96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B 2900 Hellerup	192 m²	958 m	30-07-2026	18.500.000 kr.	96.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu