Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 23

Villa · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.041 kr/m².22.849.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.123.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,56 pct. siden jun. 2023
1,1M6,0M10,8M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20238.250.000 kr.I dag · vores estimat17.123.857 kr.Markedet · 19921.557.820 kr.Markedet · 19931.921.480 kr.Markedet · 19941.697.300 kr.Markedet · 19951.985.940 kr.Markedet · 19962.078.780 kr.Markedet · 19972.451.460 kr.Markedet · 19982.554.640 kr.Markedet · 19993.323.760 kr.Markedet · 20003.531.660 kr.Markedet · 20014.192.320 kr.Markedet · 20023.800.060 kr.Markedet · 20034.498.560 kr.Markedet · 20044.541.900 kr.Markedet · 20055.280.000 kr.Markedet · 20065.653.560 kr.Markedet · 20078.568.340 kr.Markedet · 20088.805.280 kr.Markedet · 20097.576.140 kr.Markedet · 20107.112.600 kr.Markedet · 20117.291.460 kr.Markedet · 20127.877.540 kr.Markedet · 20137.576.580 kr.Markedet · 20147.986.880 kr.Markedet · 20158.350.540 kr.Markedet · 20168.724.980 kr.Markedet · 20179.119.000 kr.Markedet · 20189.198.640 kr.Markedet · 201910.843.800 kr.Markedet · 202012.545.060 kr.Markedet · 202113.178.220 kr.Markedet · 202217.713.080 kr.Markedet · 202313.978.360 kr.Markedet · 202414.033.800 kr.Markedet · 202515.065.160 kr.Markedet · 202618.015.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
17.123.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel8.250.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²462 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²526 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²528 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²915 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²611 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²1,0 km13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²1,0 km29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²1,2 km12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Jacobsens Alle 10
2900 Hellerup		186 m²109 m01-10-202631.000.000 kr.166.667 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²929 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden