Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 25

Villa · 248 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
27.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.716 kr/m².21.814.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.490.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden maj 2011
1,3M6,7M12,2M17,6M23,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 201111.100.000 kr.I dag · vores estimat18.490.446 kr.Markedet · 19921.756.088 kr.Markedet · 19932.166.032 kr.Markedet · 19941.913.320 kr.Markedet · 19952.238.696 kr.Markedet · 19962.343.352 kr.Markedet · 19972.763.464 kr.Markedet · 19982.879.776 kr.Markedet · 19993.746.784 kr.Markedet · 20003.981.144 kr.Markedet · 20014.725.888 kr.Markedet · 20024.283.704 kr.Markedet · 20035.071.104 kr.Markedet · 20045.119.960 kr.Markedet · 20055.952.000 kr.Markedet · 20066.373.104 kr.Markedet · 20079.658.856 kr.Markedet · 20089.925.952 kr.Markedet · 20098.540.376 kr.Markedet · 20108.017.840 kr.Markedet · 20118.219.464 kr.Markedet · 20128.880.136 kr.Markedet · 20138.540.872 kr.Markedet · 20149.003.392 kr.Markedet · 20159.413.336 kr.Markedet · 20169.835.432 kr.Markedet · 201710.279.600 kr.Markedet · 201810.369.376 kr.Markedet · 201912.223.920 kr.Markedet · 202014.141.704 kr.Markedet · 202114.855.448 kr.Markedet · 202219.967.472 kr.Markedet · 202315.757.424 kr.Markedet · 202415.819.920 kr.Markedet · 202516.982.544 kr.Markedet · 202620.307.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
18.490.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²785 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²843 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²804 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²728 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²482 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²770 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²1,1 km08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²561 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²904 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²485 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden