Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 34B

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.282 kr/m².13.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 125.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+65,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.678.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden jan. 2015
1,2M4,6M8,0M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20158.500.000 kr.I dag · vores estimat14.678.017 kr.Markedet · 19921.415.420 kr.Markedet · 19931.855.612 kr.Markedet · 19941.546.102 kr.Markedet · 19951.725.473 kr.Markedet · 19961.219.759 kr.Markedet · 19971.872.626 kr.Markedet · 19982.416.350 kr.Markedet · 19992.198.064 kr.Markedet · 20003.119.173 kr.Markedet · 20013.916.297 kr.Markedet · 20023.865.798 kr.Markedet · 20033.492.938 kr.Markedet · 20044.343.276 kr.Markedet · 20055.563.578 kr.Markedet · 20066.636.727 kr.Markedet · 20075.970.647 kr.Markedet · 20088.260.478 kr.Markedet · 20094.675.773 kr.Markedet · 20105.607.923 kr.Markedet · 20116.241.423 kr.Markedet · 20125.475.793 kr.Markedet · 20135.824.399 kr.Markedet · 20146.040.875 kr.Markedet · 20155.984.765 kr.Markedet · 20167.282.354 kr.Markedet · 20177.070.222 kr.Markedet · 20187.274.390 kr.Markedet · 20198.787.369 kr.Markedet · 20209.457.612 kr.Markedet · 20219.394.805 kr.Markedet · 202210.173.648 kr.Markedet · 202310.361.526 kr.Markedet · 202410.127.312 kr.Markedet · 202511.495.491 kr.Markedet · 202612.822.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.678.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A N Hansens Alle 34
2900 Hellerup		131 m²9 m16-05-202618.200.000 kr.138.931 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²166 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²542 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²502 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²838 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²497 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²410 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²312 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²880 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²673 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden