Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 7

Villa · 210 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 686 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.247 kr/m².21.428.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.799.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,88 pct. siden feb. 2002
1,1M5,7M10,3M14,9M19,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20026.696.104 kr.I dag · vores estimat16.799.513 kr.Markedet · 19921.487.010 kr.Markedet · 19931.834.140 kr.Markedet · 19941.620.150 kr.Markedet · 19951.895.670 kr.Markedet · 19961.984.290 kr.Markedet · 19972.340.030 kr.Markedet · 19982.438.520 kr.Markedet · 19993.172.680 kr.Markedet · 20003.371.130 kr.Markedet · 20014.001.760 kr.Markedet · 20023.627.330 kr.Markedet · 20034.294.080 kr.Markedet · 20044.335.450 kr.Markedet · 20055.040.000 kr.Markedet · 20065.396.580 kr.Markedet · 20078.178.870 kr.Markedet · 20088.405.040 kr.Markedet · 20097.231.770 kr.Markedet · 20106.789.300 kr.Markedet · 20116.960.030 kr.Markedet · 20127.519.470 kr.Markedet · 20137.232.190 kr.Markedet · 20147.623.840 kr.Markedet · 20157.970.970 kr.Markedet · 20168.328.390 kr.Markedet · 20178.704.500 kr.Markedet · 20188.780.520 kr.Markedet · 201910.350.900 kr.Markedet · 202011.974.830 kr.Markedet · 202112.579.210 kr.Markedet · 202216.907.940 kr.Markedet · 202313.342.980 kr.Markedet · 202413.395.900 kr.Markedet · 202514.380.380 kr.Markedet · 202617.196.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg
6.696.104 kr.
I dag · vores estimat
16.799.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg6.696.104 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²524 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²336 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²437 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Jacobsens Alle 10
2900 Hellerup		186 m²120 m01-10-202631.000.000 kr.166.667 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²875 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²858 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²808 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²461 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²877 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²536 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden