Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åbakken 9, Toreby

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 140 m².1.223.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 1978majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²58 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²27 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åtoften 15, Toreby
4891 Toreby L		143 m²297 m14-07-20261.895.000 kr.13.252 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²369 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²278 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Mosevænget 6
4891 Toreby L		129 m²56 m07-10-2026999.000 kr.7.744 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²642 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²242 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²115 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²112 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden