Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 10, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.996 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 16.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.203.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden jun. 2000
464k3,2M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20001.686.146 kr.I dag · vores estimat2.203.694 kr.Markedet · 1992613.211 kr.Markedet · 1993463.570 kr.Markedet · 1994926.838 kr.Markedet · 19951.914.831 kr.Markedet · 1996731.897 kr.Markedet · 1997799.696 kr.Markedet · 19982.368.737 kr.Markedet · 19991.281.688 kr.Markedet · 20001.686.217 kr.Markedet · 20011.258.283 kr.Markedet · 20021.999.240 kr.Markedet · 20031.151.375 kr.Markedet · 20041.619.022 kr.Markedet · 20051.518.456 kr.Markedet · 20061.989.878 kr.Markedet · 20073.708.711 kr.Markedet · 200811.547.121 kr.Markedet · 20092.894.519 kr.Markedet · 20101.661.000 kr.Markedet · 20112.639.933 kr.Markedet · 20121.568.739 kr.Markedet · 20133.848.839 kr.Markedet · 20141.210.869 kr.Markedet · 20151.511.661 kr.Markedet · 20163.401.275 kr.Markedet · 20172.951.899 kr.Markedet · 20184.474.130 kr.Markedet · 20192.119.134 kr.Markedet · 20203.164.809 kr.Markedet · 20212.126.231 kr.Markedet · 20224.981.943 kr.Markedet · 20233.141.857 kr.Markedet · 20243.932.342 kr.Markedet · 20252.728.721 kr.Markedet · 20262.038.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg
1.686.146 kr.
I dag · vores estimat
2.203.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.686.146 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²0 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²478 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²704 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²676 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²961 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²720 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²448 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²846 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²741 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²775 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden