Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Åbrinken 201

Rækkehus · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
189 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.031 kr/m².7.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 49.632 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.807.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,38 pct. siden jun. 1996
950k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 19961.366.000 kr.I dag · vores estimat6.807.901 kr.Markedet · 19921.078.357 kr.Markedet · 19931.102.106 kr.Markedet · 19941.017.397 kr.Markedet · 19951.240.917 kr.Markedet · 19961.321.308 kr.Markedet · 19971.344.549 kr.Markedet · 19981.635.125 kr.Markedet · 19991.510.411 kr.Markedet · 20001.918.716 kr.Markedet · 20012.423.922 kr.Markedet · 20022.664.079 kr.Markedet · 20032.572.258 kr.Markedet · 20042.873.883 kr.Markedet · 20053.055.874 kr.Markedet · 20064.112.387 kr.Markedet · 20073.885.438 kr.Markedet · 20084.012.184 kr.Markedet · 20092.963.291 kr.Markedet · 20103.796.919 kr.Markedet · 20113.763.137 kr.Markedet · 20123.621.913 kr.Markedet · 20133.877.183 kr.Markedet · 20143.833.749 kr.Markedet · 20154.527.296 kr.Markedet · 20164.459.859 kr.Markedet · 20174.194.556 kr.Markedet · 20184.910.074 kr.Markedet · 20194.876.800 kr.Markedet · 20204.972.304 kr.Markedet · 20216.006.084 kr.Markedet · 20226.303.264 kr.Markedet · 20236.020.943 kr.Markedet · 20246.554.343 kr.Markedet · 20257.453.122 kr.Markedet · 20267.573.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg
1.366.000 kr.
I dag · vores estimat
6.807.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.366.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 235
2830 Virum		127 m²107 m06-08-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Åbrinken 221
2830 Virum		124 m²64 m09-04-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Åbrinken 94
2830 Virum		129 m²226 m24-09-20268.050.000 kr.62.403 kr./m²
Åbrinken 261
2830 Virum		123 m²108 m19-10-20257.895.000 kr.64.187 kr./m²
Åbrinken 67
2830 Virum		129 m²257 m11-06-20257.160.000 kr.55.504 kr./m²
Åbrinken 167
2830 Virum		134 m²43 m17-12-20235.700.000 kr.42.537 kr./m²
Åbrinken 185
2830 Virum		136 m²70 m22-08-20268.345.000 kr.61.360 kr./m²
Åbrinken 127
2830 Virum		136 m²90 m14-08-20256.700.000 kr.49.265 kr./m²
Åbrinken 63
2830 Virum		135 m²262 m24-09-20257.795.000 kr.57.741 kr./m²
Åbrinken 90
2830 Virum		139 m²216 m30-11-20267.600.000 kr.54.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden