Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 18, Hasle

Villa · 197 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 197 m².7.545.494 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.137.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,98 pct. siden aug. 2009
913k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20093.300.000 kr.I dag · vores estimat6.137.279 kr.Markedet · 19921.254.299 kr.Markedet · 1993954.071 kr.Markedet · 19941.635.297 kr.Markedet · 19951.118.369 kr.Markedet · 19961.556.103 kr.Markedet · 19971.582.698 kr.Markedet · 19981.763.150 kr.Markedet · 19991.793.882 kr.Markedet · 20002.090.564 kr.Markedet · 20012.606.113 kr.Markedet · 20022.025.948 kr.Markedet · 20032.178.032 kr.Markedet · 20042.426.843 kr.Markedet · 20052.706.780 kr.Markedet · 20063.283.399 kr.Markedet · 20074.364.338 kr.Markedet · 20084.153.548 kr.Markedet · 20093.152.000 kr.Markedet · 20103.967.383 kr.Markedet · 20114.229.787 kr.Markedet · 20123.230.406 kr.Markedet · 20133.748.713 kr.Markedet · 20144.005.601 kr.Markedet · 20153.867.110 kr.Markedet · 20164.403.344 kr.Markedet · 20174.090.114 kr.Markedet · 20184.713.422 kr.Markedet · 20194.498.889 kr.Markedet · 20205.261.870 kr.Markedet · 20215.229.759 kr.Markedet · 20226.156.250 kr.Markedet · 20237.462.360 kr.Markedet · 20246.521.488 kr.Markedet · 20257.086.287 kr.Markedet · 20264.891.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.137.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²25 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²98 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²122 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²91 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²307 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²302 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²359 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²252 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²667 m15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²449 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden