Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 25, Hasle

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 122 m².4.672.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.376.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,83 pct. siden maj 1996
565k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 19961.296.100 kr.I dag · vores estimat5.376.614 kr.Markedet · 1992776.774 kr.Markedet · 1993590.846 kr.Markedet · 19941.012.722 kr.Markedet · 1995692.594 kr.Markedet · 1996963.678 kr.Markedet · 1997980.148 kr.Markedet · 19981.091.900 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.294.664 kr.Markedet · 20011.613.938 kr.Markedet · 20021.254.648 kr.Markedet · 20031.348.832 kr.Markedet · 20041.502.918 kr.Markedet · 20051.676.280 kr.Markedet · 20062.033.374 kr.Markedet · 20072.702.788 kr.Markedet · 20082.572.248 kr.Markedet · 20091.952.000 kr.Markedet · 20102.456.958 kr.Markedet · 20112.619.462 kr.Markedet · 20122.000.556 kr.Markedet · 20132.321.538 kr.Markedet · 20142.480.626 kr.Markedet · 20152.394.860 kr.Markedet · 20162.726.944 kr.Markedet · 20172.532.964 kr.Markedet · 20182.918.972 kr.Markedet · 20192.786.114 kr.Markedet · 20203.258.620 kr.Markedet · 20213.238.734 kr.Markedet · 20223.812.500 kr.Markedet · 20234.621.360 kr.Markedet · 20244.038.688 kr.Markedet · 20254.388.462 kr.Markedet · 20263.029.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
1.296.100 kr.
I dag · vores estimat
5.376.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.296.100 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²237 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²191 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²214 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²99 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²177 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²74 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²279 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²358 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²45 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²351 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden