Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 26, Hasle

Villa · 176 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 176 m².6.741.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.994.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,64 pct. siden jan. 2008
815k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20083.650.000 kr.I dag · vores estimat6.994.800 kr.Markedet · 19921.120.592 kr.Markedet · 1993852.368 kr.Markedet · 19941.460.976 kr.Markedet · 1995999.152 kr.Markedet · 19961.390.224 kr.Markedet · 19971.413.984 kr.Markedet · 19981.575.200 kr.Markedet · 19991.602.656 kr.Markedet · 20001.867.712 kr.Markedet · 20012.328.304 kr.Markedet · 20021.809.984 kr.Markedet · 20031.945.856 kr.Markedet · 20042.168.144 kr.Markedet · 20052.418.240 kr.Markedet · 20062.933.392 kr.Markedet · 20073.899.104 kr.Markedet · 20083.710.784 kr.Markedet · 20092.816.000 kr.Markedet · 20103.544.464 kr.Markedet · 20113.778.896 kr.Markedet · 20122.886.048 kr.Markedet · 20133.349.104 kr.Markedet · 20143.578.608 kr.Markedet · 20153.454.880 kr.Markedet · 20163.933.952 kr.Markedet · 20173.654.112 kr.Markedet · 20184.210.976 kr.Markedet · 20194.019.312 kr.Markedet · 20204.700.960 kr.Markedet · 20214.672.272 kr.Markedet · 20225.500.000 kr.Markedet · 20236.666.880 kr.Markedet · 20245.826.304 kr.Markedet · 20256.330.896 kr.Markedet · 20264.370.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.994.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²86 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²201 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²225 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²188 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²297 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²233 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²559 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²375 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²170 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²469 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden