Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 27, Hasle

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 155 m².5.936.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.442.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,49 pct. siden dec. 2000
718k2,1M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20001.581.000 kr.I dag · vores estimat6.442.491 kr.Markedet · 1992986.885 kr.Markedet · 1993750.665 kr.Markedet · 19941.286.655 kr.Markedet · 1995879.935 kr.Markedet · 19961.224.345 kr.Markedet · 19971.245.270 kr.Markedet · 19981.387.250 kr.Markedet · 19991.411.430 kr.Markedet · 20001.644.860 kr.Markedet · 20012.050.495 kr.Markedet · 20021.594.020 kr.Markedet · 20031.713.680 kr.Markedet · 20041.909.445 kr.Markedet · 20052.129.700 kr.Markedet · 20062.583.385 kr.Markedet · 20073.433.870 kr.Markedet · 20083.268.020 kr.Markedet · 20092.480.000 kr.Markedet · 20103.121.545 kr.Markedet · 20113.328.005 kr.Markedet · 20122.541.690 kr.Markedet · 20132.949.495 kr.Markedet · 20143.151.615 kr.Markedet · 20153.042.650 kr.Markedet · 20163.464.560 kr.Markedet · 20173.218.110 kr.Markedet · 20183.708.530 kr.Markedet · 20193.539.735 kr.Markedet · 20204.140.050 kr.Markedet · 20214.114.785 kr.Markedet · 20224.843.750 kr.Markedet · 20235.871.400 kr.Markedet · 20245.131.120 kr.Markedet · 20255.575.505 kr.Markedet · 20263.848.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg
1.581.000 kr.
I dag · vores estimat
6.442.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.581.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²240 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²125 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²264 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²217 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²368 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²282 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²187 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²269 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²221 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²540 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden