Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 30, Hasle

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 159 m².6.090.018 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.805.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden jul. 2023
736k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20236.624.000 kr.I dag · vores estimat6.805.000 kr.Markedet · 19921.012.353 kr.Markedet · 1993770.037 kr.Markedet · 19941.319.859 kr.Markedet · 1995902.643 kr.Markedet · 19961.255.941 kr.Markedet · 19971.277.406 kr.Markedet · 19981.423.050 kr.Markedet · 19991.447.854 kr.Markedet · 20001.687.308 kr.Markedet · 20012.103.411 kr.Markedet · 20021.635.156 kr.Markedet · 20031.757.904 kr.Markedet · 20041.958.721 kr.Markedet · 20052.184.660 kr.Markedet · 20062.650.053 kr.Markedet · 20073.522.486 kr.Markedet · 20083.352.356 kr.Markedet · 20092.544.000 kr.Markedet · 20103.202.101 kr.Markedet · 20113.413.889 kr.Markedet · 20122.607.282 kr.Markedet · 20133.025.611 kr.Markedet · 20143.232.947 kr.Markedet · 20153.121.170 kr.Markedet · 20163.553.968 kr.Markedet · 20173.301.158 kr.Markedet · 20183.804.234 kr.Markedet · 20193.631.083 kr.Markedet · 20204.246.890 kr.Markedet · 20214.220.973 kr.Markedet · 20224.968.750 kr.Markedet · 20236.022.920 kr.Markedet · 20245.263.536 kr.Markedet · 20255.719.389 kr.Markedet · 20263.948.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2023 · Alm. Salg
6.624.000 kr.
I dag · vores estimat
6.805.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.624.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²243 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²128 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²267 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²228 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²270 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²181 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²327 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²498 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²615 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²260 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden