Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 32, Hasle

Villa · 163 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.115 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 163 m².6.243.226 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.122.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,81 pct. siden aug. 1994
755k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19941.317.147 kr.I dag · vores estimat6.122.202 kr.Markedet · 19921.037.821 kr.Markedet · 1993789.409 kr.Markedet · 19941.353.063 kr.Markedet · 1995925.351 kr.Markedet · 19961.287.537 kr.Markedet · 19971.309.542 kr.Markedet · 19981.458.850 kr.Markedet · 19991.484.278 kr.Markedet · 20001.729.756 kr.Markedet · 20012.156.327 kr.Markedet · 20021.676.292 kr.Markedet · 20031.802.128 kr.Markedet · 20042.007.997 kr.Markedet · 20052.239.620 kr.Markedet · 20062.716.721 kr.Markedet · 20073.611.102 kr.Markedet · 20083.436.692 kr.Markedet · 20092.608.000 kr.Markedet · 20103.282.657 kr.Markedet · 20113.499.773 kr.Markedet · 20122.672.874 kr.Markedet · 20133.101.727 kr.Markedet · 20143.314.279 kr.Markedet · 20153.199.690 kr.Markedet · 20163.643.376 kr.Markedet · 20173.384.206 kr.Markedet · 20183.899.938 kr.Markedet · 20193.722.431 kr.Markedet · 20204.353.730 kr.Markedet · 20214.327.161 kr.Markedet · 20225.093.750 kr.Markedet · 20236.174.440 kr.Markedet · 20245.395.952 kr.Markedet · 20255.863.273 kr.Markedet · 20264.047.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
1.317.147 kr.
I dag · vores estimat
6.122.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.317.147 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²268 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²152 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²292 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²250 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²194 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²296 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²363 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²325 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²630 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²670 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden