Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 34, Hasle

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.115 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 179 m².6.856.058 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.591.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,56 pct. siden jul. 2003
829k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20032.150.000 kr.I dag · vores estimat6.591.037 kr.Markedet · 19921.139.693 kr.Markedet · 1993866.897 kr.Markedet · 19941.485.879 kr.Markedet · 19951.016.183 kr.Markedet · 19961.413.921 kr.Markedet · 19971.438.086 kr.Markedet · 19981.602.050 kr.Markedet · 19991.629.974 kr.Markedet · 20001.899.548 kr.Markedet · 20012.367.991 kr.Markedet · 20021.840.836 kr.Markedet · 20031.979.024 kr.Markedet · 20042.205.101 kr.Markedet · 20052.459.460 kr.Markedet · 20062.983.393 kr.Markedet · 20073.965.566 kr.Markedet · 20083.774.036 kr.Markedet · 20092.864.000 kr.Markedet · 20103.604.881 kr.Markedet · 20113.843.309 kr.Markedet · 20122.935.242 kr.Markedet · 20133.406.191 kr.Markedet · 20143.639.607 kr.Markedet · 20153.513.770 kr.Markedet · 20164.001.008 kr.Markedet · 20173.716.398 kr.Markedet · 20184.282.754 kr.Markedet · 20194.087.823 kr.Markedet · 20204.781.090 kr.Markedet · 20214.751.913 kr.Markedet · 20225.593.750 kr.Markedet · 20236.780.520 kr.Markedet · 20245.925.616 kr.Markedet · 20256.438.809 kr.Markedet · 20264.444.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.591.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²186 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²302 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²326 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²284 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²398 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²240 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²575 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²524 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²354 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²207 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden