Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Ådalen 13

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.861 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 13.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+43,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden nov. 2019
236k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.837.720 kr.Markedet · 1992359.632 kr.Markedet · 1993250.838 kr.Markedet · 1994709.688 kr.Markedet · 1995323.190 kr.Markedet · 1996752.514 kr.Markedet · 1997275.576 kr.Markedet · 1998414.694 kr.Markedet · 1999363.622 kr.Markedet · 2000437.304 kr.Markedet · 2001819.147 kr.Markedet · 2002806.911 kr.Markedet · 2003798.000 kr.Markedet · 2004886.711 kr.Markedet · 2005762.223 kr.Markedet · 20061.087.142 kr.Markedet · 20071.054.956 kr.Markedet · 20081.433.075 kr.Markedet · 20091.243.550 kr.Markedet · 20101.419.243 kr.Markedet · 20111.100.043 kr.Markedet · 2012875.672 kr.Markedet · 2013456.057 kr.Markedet · 2014459.781 kr.Markedet · 2015944.433 kr.Markedet · 2016867.160 kr.Markedet · 2017586.796 kr.Markedet · 2018631.085 kr.Markedet · 2019768.474 kr.Markedet · 2020649.439 kr.Markedet · 20211.013.194 kr.Markedet · 2022992.180 kr.Markedet · 2023926.079 kr.Markedet · 20241.236.235 kr.Markedet · 20251.125.845 kr.Markedet · 20261.405.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²189 m22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²93 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²221 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²260 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²578 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²578 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²173 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²603 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²307 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²196 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden