Ådalen 18, Skørring, 8544 Mørke — Villa · 164 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.903.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.408.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	47 m	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	190 m	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	62 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	2,3 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	3,2 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	2,9 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	3,0 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	3,0 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	3,2 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	2,9 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu