Ådalen 28, Skørring, 8544 Mørke — Villa · 81 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.415 kr/m².985.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering748.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,44 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg: 518.214 kr.
I dag · vores estimat: 748.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg518.214 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	195 m	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	1,5 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	3,5 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	2,4 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	2,4 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	2,4 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	3,4 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Gl Mørkevej 65 8544 Mørke	83 m²	7,3 km	03-09-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	3,4 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	2,8 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu