Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 49

Villa · 160 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².2.059.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden sep. 2014
594k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat2.404.653 kr.Markedet · 1992832.320 kr.Markedet · 1993593.600 kr.Markedet · 1994828.320 kr.Markedet · 1995918.720 kr.Markedet · 1996960.320 kr.Markedet · 19971.002.560 kr.Markedet · 19981.196.960 kr.Markedet · 19991.204.960 kr.Markedet · 20001.193.600 kr.Markedet · 20011.112.800 kr.Markedet · 20021.104.160 kr.Markedet · 20031.107.520 kr.Markedet · 20041.374.720 kr.Markedet · 20051.433.120 kr.Markedet · 20061.869.920 kr.Markedet · 20071.873.440 kr.Markedet · 20081.600.000 kr.Markedet · 20091.729.760 kr.Markedet · 20101.716.800 kr.Markedet · 20111.868.640 kr.Markedet · 20121.898.400 kr.Markedet · 20131.771.200 kr.Markedet · 20141.919.040 kr.Markedet · 20151.752.960 kr.Markedet · 20161.975.360 kr.Markedet · 20172.050.080 kr.Markedet · 20182.269.280 kr.Markedet · 20192.193.600 kr.Markedet · 20202.461.440 kr.Markedet · 20212.833.280 kr.Markedet · 20222.860.000 kr.Markedet · 20232.696.800 kr.Markedet · 20242.576.960 kr.Markedet · 20252.783.520 kr.Markedet · 20262.926.880 kr.Markedet · 20273.631.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²420 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²367 m06-07-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²367 m22-08-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²231 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²513 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²440 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²607 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²571 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²388 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²389 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden