Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 507

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.054 kr/m².3.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.320.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden aug. 2025
425k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.320.612 kr.Markedet · 1992638.842 kr.Markedet · 1993600.038 kr.Markedet · 1994670.526 kr.Markedet · 1995545.570 kr.Markedet · 1996700.430 kr.Markedet · 1997424.708 kr.Markedet · 1998924.710 kr.Markedet · 19991.129.410 kr.Markedet · 20001.007.658 kr.Markedet · 20011.285.516 kr.Markedet · 20021.153.618 kr.Markedet · 2003951.054 kr.Markedet · 20041.065.508 kr.Markedet · 20051.075.476 kr.Markedet · 20061.295.306 kr.Markedet · 20071.288.186 kr.Markedet · 20081.242.262 kr.Markedet · 20091.554.474 kr.Markedet · 20101.543.972 kr.Markedet · 20111.364.192 kr.Markedet · 20121.286.406 kr.Markedet · 20131.167.324 kr.Markedet · 20141.837.850 kr.Markedet · 20151.409.226 kr.Markedet · 20161.182.632 kr.Markedet · 20171.402.818 kr.Markedet · 20181.631.548 kr.Markedet · 20191.322.362 kr.Markedet · 20201.685.482 kr.Markedet · 20211.772.168 kr.Markedet · 20221.783.382 kr.Markedet · 20231.550.914 kr.Markedet · 20241.893.742 kr.Markedet · 20251.657.180 kr.Markedet · 20261.985.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²160 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²617 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²500 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²364 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²477 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²666 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²589 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²494 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²539 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²632 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden