Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 99

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.145 kr/m².3.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.449.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden sep. 2019
444k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.000.000 kr.30. apr. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.449.567 kr.Markedet · 1992667.554 kr.Markedet · 1993627.006 kr.Markedet · 1994700.662 kr.Markedet · 1995570.090 kr.Markedet · 1996731.910 kr.Markedet · 1997443.796 kr.Markedet · 1998966.270 kr.Markedet · 19991.180.170 kr.Markedet · 20001.052.946 kr.Markedet · 20011.343.292 kr.Markedet · 20021.205.466 kr.Markedet · 2003993.798 kr.Markedet · 20041.113.396 kr.Markedet · 20051.123.812 kr.Markedet · 20061.353.522 kr.Markedet · 20071.346.082 kr.Markedet · 20081.298.094 kr.Markedet · 20091.624.338 kr.Markedet · 20101.613.364 kr.Markedet · 20111.425.504 kr.Markedet · 20121.344.222 kr.Markedet · 20131.219.788 kr.Markedet · 20141.920.450 kr.Markedet · 20151.472.562 kr.Markedet · 20161.235.784 kr.Markedet · 20171.465.866 kr.Markedet · 20181.704.876 kr.Markedet · 20191.381.794 kr.Markedet · 20201.761.234 kr.Markedet · 20211.851.816 kr.Markedet · 20221.863.534 kr.Markedet · 20231.620.618 kr.Markedet · 20241.978.854 kr.Markedet · 20251.731.660 kr.Markedet · 20262.074.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²79 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²39 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²140 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²172 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²302 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²89 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²666 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²353 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²1,1 km15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²789 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden