Ådalsvænget 10

Villa · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².1.523.500 kr.
2Vores vurdering2.276.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.039.450 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.039.450 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	304 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	330 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	570 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	490 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	640 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	933 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	464 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	538 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	893 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	160 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu