Ådalsvænget 14

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.001 m², 15 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 315.200 kr.
Offentlig grundværdi: 315.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.703 kr/m².1.880.500 kr.
2Vores vurdering2.982.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg: 452.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019452.500 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	144 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	127 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	420 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	639 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	729 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	326 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	567 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	119 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	502 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	325 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu