Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalsvænget 47

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.917 kr/m².2.215.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 13.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden nov. 2005
445k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20051.220.000 kr.I dag · vores estimat1.931.118 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993445.200 kr.Markedet · 1994621.240 kr.Markedet · 1995689.040 kr.Markedet · 1996720.240 kr.Markedet · 1997751.920 kr.Markedet · 1998897.720 kr.Markedet · 1999903.720 kr.Markedet · 2000895.200 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002828.120 kr.Markedet · 2003830.640 kr.Markedet · 20041.031.040 kr.Markedet · 20051.074.840 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.405.080 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.297.320 kr.Markedet · 20101.287.600 kr.Markedet · 20111.401.480 kr.Markedet · 20121.423.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.439.280 kr.Markedet · 20151.314.720 kr.Markedet · 20161.481.520 kr.Markedet · 20171.537.560 kr.Markedet · 20181.701.960 kr.Markedet · 20191.645.200 kr.Markedet · 20201.846.080 kr.Markedet · 20212.124.960 kr.Markedet · 20222.145.000 kr.Markedet · 20232.022.600 kr.Markedet · 20241.932.720 kr.Markedet · 20252.087.640 kr.Markedet · 20262.203.440 kr.Markedet · 20272.723.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²31 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²202 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²490 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²98 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²662 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²620 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åskrænten 36
6710 Esbjerg V		127 m²721 m01-07-20262.098.000 kr.16.520 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²1,2 km28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²950 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²1,1 km30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden