Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Aaensvej 36, Bratten

Fritidshus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.531 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 110 m².1.999.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.095.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden nov. 2021
118k868k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2021215.000 kr.28. feb. 20222.395.000 kr.31. dec. 20221.200.000 kr.30. nov. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.095.781 kr.Markedet · 1992733.370 kr.Markedet · 1993551.540 kr.Markedet · 1994490.380 kr.Markedet · 1995463.870 kr.Markedet · 1996357.500 kr.Markedet · 1997509.740 kr.Markedet · 1998643.940 kr.Markedet · 1999570.350 kr.Markedet · 2000700.480 kr.Markedet · 2001853.930 kr.Markedet · 2002741.840 kr.Markedet · 2003443.850 kr.Markedet · 2004635.800 kr.Markedet · 20051.033.340 kr.Markedet · 20061.173.150 kr.Markedet · 20071.857.130 kr.Markedet · 20081.417.680 kr.Markedet · 20091.033.010 kr.Markedet · 2010687.500 kr.Markedet · 20111.121.230 kr.Markedet · 20121.764.400 kr.Markedet · 20131.454.310 kr.Markedet · 20141.348.710 kr.Markedet · 20151.315.270 kr.Markedet · 20161.276.000 kr.Markedet · 2017948.310 kr.Markedet · 2018238.920 kr.Markedet · 20191.276.770 kr.Markedet · 20201.895.190 kr.Markedet · 20211.790.580 kr.Markedet · 20221.890.020 kr.Markedet · 20232.003.870 kr.Markedet · 20242.012.010 kr.Markedet · 20251.581.250 kr.Markedet · 20262.563.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg
215.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte215.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaensvej 37, Bratten
9981 Jerup		91 m²183 m20-07-20261.670.000 kr.18.352 kr./m²
Aaensvej 3, Bratten
9981 Jerup		180 m²208 m26-05-2025360.000 kr.2.000 kr./m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²470 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²153 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²160 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²522 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²194 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²335 m20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²831 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²1,3 km21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden