Villa på 165 m², grund på 1.406 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1406 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 165 m².1.422.960 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 1187% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.073.209 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-11,78 pct. siden jun. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. jun. 1995 · Alm. Salg
140.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
182.587 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.209 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte182.587 kr.
1995jun.Ejerskifte140.000 kr.
1956Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
490 m
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
492 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
988 m
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
639 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
593 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
597 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
612 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
145 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
346 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
876 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic