Ågårdsvej 15, Hyllebjerg

Landejendom · 239 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 636.073 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 636073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.071 kr/m².10.601.660 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)636073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.522.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,78 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 5.682.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.522.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel5.682.000 kr.
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg 9640 Farsø	298 m²	2,2 km	18-07-2026	1.550.000 kr.	5.201 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	5,0 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	212 m²	5,6 km	16-08-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg 9640 Farsø	171 m²	4,7 km	03-11-2025	13.908.600 kr.	81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup 9640 Farsø	175 m²	5,0 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup 9640 Farsø	292 m²	5,6 km	20-11-2025	33.760.000 kr.	115.616 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	6,2 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Gedsteddalen 47, V Hornum 9640 Farsø	136 m²	4,8 km	16-12-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	6,1 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup 9640 Farsø	294 m²	6,7 km	29-04-2024	35.543.000 kr.	120.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu