Ågårdsvej 9, Hyllebjerg

Landejendom · 292 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 22.496 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 22496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.847 kr/m².10.613.660 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.949.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,24 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2001Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg 9640 Farsø	298 m²	2,0 km	18-07-2026	1.550.000 kr.	5.201 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup 9640 Farsø	292 m²	5,5 km	20-11-2025	33.760.000 kr.	115.616 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	4,9 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup 9640 Farsø	294 m²	6,7 km	29-04-2024	35.543.000 kr.	120.895 kr./m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	212 m²	5,7 km	16-08-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg 9640 Farsø	171 m²	4,7 km	03-11-2025	13.908.600 kr.	81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup 9640 Farsø	175 m²	5,0 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	6,1 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup 9640 Farsø	282 m²	9,0 km	10-06-2024	2.700.000 kr.	9.574 kr./m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup 9640 Farsø	415 m²	5,9 km	07-11-2024	4.350.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu