Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ågade 112, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.608 kr/m².7.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 51.758 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.278.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden maj 2019
434k2,6M4,8M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat6.278.157 kr.Markedet · 1992578.928 kr.Markedet · 1993568.848 kr.Markedet · 1994434.336 kr.Markedet · 1995645.008 kr.Markedet · 1996589.568 kr.Markedet · 1997673.232 kr.Markedet · 1998846.272 kr.Markedet · 19991.059.744 kr.Markedet · 20001.365.616 kr.Markedet · 20011.642.480 kr.Markedet · 20022.376.752 kr.Markedet · 20031.865.808 kr.Markedet · 20041.877.680 kr.Markedet · 20052.637.488 kr.Markedet · 20063.297.728 kr.Markedet · 20073.027.472 kr.Markedet · 20082.740.752 kr.Markedet · 20092.185.344 kr.Markedet · 20102.610.944 kr.Markedet · 20112.675.680 kr.Markedet · 20122.526.608 kr.Markedet · 20132.711.072 kr.Markedet · 20142.901.808 kr.Markedet · 20153.324.272 kr.Markedet · 20163.635.184 kr.Markedet · 20174.062.576 kr.Markedet · 20184.732.672 kr.Markedet · 20194.630.752 kr.Markedet · 20204.880.400 kr.Markedet · 20215.769.680 kr.Markedet · 20226.424.096 kr.Markedet · 20235.534.928 kr.Markedet · 20245.976.880 kr.Markedet · 20257.094.416 kr.Markedet · 20268.556.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.278.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 98, 2. tv
2200 København N
128 m²177 m30-07-20246.625.000 kr.51.758 kr./m²
Ågade 98, st. th
2200 København N
91 m²177 m18-08-20255.800.000 kr.63.736 kr./m²
Ågade 98, 2. th
2200 København N
88 m²177 m08-05-20255.650.000 kr.64.205 kr./m²
Ågade 112, 3. th
2200 København N
145 m²0 m31-05-20267.775.000 kr.53.621 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, st.
2200 København N
110 m²183 m30-06-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Hans Egedes Gade 13, 1. th
2200 København N
114 m²239 m18-03-20257.195.000 kr.63.114 kr./m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N
112 m²509 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N
105 m²168 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N
119 m²179 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N
115 m²591 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden