Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ågade 112, 2. th

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.387 kr/m².8.411.330 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 51.758 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.981.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,09 pct. siden dec. 2016
562k3,4M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.600.000 kr.31. jul. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat8.981.545 kr.Markedet · 1992749.505 kr.Markedet · 1993736.455 kr.Markedet · 1994562.310 kr.Markedet · 1995835.055 kr.Markedet · 1996763.280 kr.Markedet · 1997871.595 kr.Markedet · 19981.095.620 kr.Markedet · 19991.371.990 kr.Markedet · 20001.767.985 kr.Markedet · 20012.126.425 kr.Markedet · 20023.077.045 kr.Markedet · 20032.415.555 kr.Markedet · 20042.430.925 kr.Markedet · 20053.414.605 kr.Markedet · 20064.269.380 kr.Markedet · 20073.919.495 kr.Markedet · 20083.548.295 kr.Markedet · 20092.829.240 kr.Markedet · 20103.380.240 kr.Markedet · 20113.464.050 kr.Markedet · 20123.271.055 kr.Markedet · 20133.509.870 kr.Markedet · 20143.756.805 kr.Markedet · 20154.303.745 kr.Markedet · 20164.706.265 kr.Markedet · 20175.259.585 kr.Markedet · 20186.127.120 kr.Markedet · 20195.995.170 kr.Markedet · 20206.318.375 kr.Markedet · 20217.469.675 kr.Markedet · 20228.316.910 kr.Markedet · 20237.165.755 kr.Markedet · 20247.737.925 kr.Markedet · 20259.184.735 kr.Markedet · 202611.076.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.981.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 112, 3. th
2200 København N		145 m²0 m31-05-20267.775.000 kr.53.621 kr./m²
Ågade 98, 2. tv
2200 København N		128 m²177 m30-07-20246.625.000 kr.51.758 kr./m²
Ågade 98, st. th
2200 København N		91 m²177 m18-08-20255.800.000 kr.63.736 kr./m²
Ågade 98, 2. th
2200 København N		88 m²177 m08-05-20255.650.000 kr.64.205 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 2, 3. th
2200 København N		147 m²200 m17-05-202611.900.000 kr.80.952 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²833 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Åboulevard 50, 5. tv
2200 København N		150 m²750 m30-09-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Jagtvej 61, 4.
2200 København N		151 m²720 m04-03-20247.563.307 kr.50.088 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N		145 m²1,2 km15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 2, 5. th
2200 København N		163 m²200 m29-01-20246.750.000 kr.41.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden