Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aagade 32

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,00 pct. siden jul. 2024
75k460k845k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.012.512 kr.Markedet · 1992429.600 kr.Markedet · 1993437.500 kr.Markedet · 199474.600 kr.Markedet · 1995409.300 kr.Markedet · 1996435.000 kr.Markedet · 1997438.600 kr.Markedet · 1998279.300 kr.Markedet · 1999342.800 kr.Markedet · 2000588.200 kr.Markedet · 2001179.900 kr.Markedet · 2002461.200 kr.Markedet · 2003899.900 kr.Markedet · 2004338.500 kr.Markedet · 2005619.100 kr.Markedet · 2006837.000 kr.Markedet · 2007834.800 kr.Markedet · 2008852.400 kr.Markedet · 2009802.800 kr.Markedet · 20101.070.600 kr.Markedet · 20111.174.600 kr.Markedet · 2012970.000 kr.Markedet · 2013686.900 kr.Markedet · 2014907.800 kr.Markedet · 2015868.000 kr.Markedet · 2016778.400 kr.Markedet · 2017975.800 kr.Markedet · 2018780.600 kr.Markedet · 2019516.800 kr.Markedet · 2020900.400 kr.Markedet · 20211.156.200 kr.Markedet · 20221.190.100 kr.Markedet · 20231.028.200 kr.Markedet · 2024909.100 kr.Markedet · 20251.098.200 kr.Markedet · 20261.119.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²119 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Viborgvej 32
7160 Tørring		96 m²725 m17-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring		102 m²941 m11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²613 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²1,1 km10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²371 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Aalevej 41
7160 Tørring		112 m²693 m03-08-2026900.000 kr.8.036 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²688 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Vongevej 9
7160 Tørring		84 m²630 m03-03-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²1,1 km05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden