Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ågeslundvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1117 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.430 kr/m².1.379.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgeslundvej gns: 10.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering905.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,11 pct. siden okt. 2007
252k639k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.075.000 kr.31. okt. 2019830.000 kr.30. sep. 2026365.000 kr.I dag · vores estimat905.588 kr.Markedet · 1992365.240 kr.Markedet · 1993454.480 kr.Markedet · 1994499.560 kr.Markedet · 1995598.920 kr.Markedet · 1996604.095 kr.Markedet · 1997651.590 kr.Markedet · 1998682.755 kr.Markedet · 1999701.615 kr.Markedet · 2000399.855 kr.Markedet · 2001535.670 kr.Markedet · 2002711.735 kr.Markedet · 2003622.380 kr.Markedet · 2004758.655 kr.Markedet · 2005601.680 kr.Markedet · 2006880.325 kr.Markedet · 2007868.365 kr.Markedet · 2008772.455 kr.Markedet · 2009733.010 kr.Markedet · 2010508.760 kr.Markedet · 2011985.665 kr.Markedet · 20121.023.960 kr.Markedet · 2013892.975 kr.Markedet · 2014867.445 kr.Markedet · 2015880.210 kr.Markedet · 2016624.335 kr.Markedet · 2017839.155 kr.Markedet · 20181.021.890 kr.Markedet · 2019893.435 kr.Markedet · 20201.160.925 kr.Markedet · 20211.015.220 kr.Markedet · 20221.123.205 kr.Markedet · 20231.162.995 kr.Markedet · 20241.172.310 kr.Markedet · 20251.319.395 kr.Markedet · 20261.221.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
830.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
905.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte365.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeslundvej 24
7200 Grindsted		156 m²244 m06-02-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Ågeslundvej 26
7200 Grindsted		163 m²248 m08-12-20241.730.000 kr.10.613 kr./m²
Ågeslundvej 3
7200 Grindsted		219 m²146 m24-09-20261.650.000 kr.7.534 kr./m²
Rugvænget 15
7200 Grindsted		120 m²460 m23-07-20241.830.000 kr.15.250 kr./m²
Jagtvej 21
7200 Grindsted		114 m²811 m28-08-20241.398.000 kr.12.263 kr./m²
Bygvænget 6
7200 Grindsted		120 m²541 m07-02-20251.190.000 kr.9.917 kr./m²
Kløvervænget 14
7200 Grindsted		108 m²476 m08-09-20241.125.000 kr.10.417 kr./m²
Kronhedevej 1
7200 Grindsted		120 m²678 m25-11-2024970.000 kr.8.083 kr./m²
Rugvænget 17
7200 Grindsted		106 m²443 m22-11-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Samsøvej 6
7200 Grindsted		122 m²588 m22-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden