Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ågeslundvej 19

Villa · 252 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.540 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.517 kr/m².2.925.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgeslundvej gns: 10.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.835.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden maj 2025
553k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat2.835.873 kr.Markedet · 1992800.352 kr.Markedet · 1993995.904 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 19951.312.416 kr.Markedet · 19961.323.756 kr.Markedet · 19971.427.832 kr.Markedet · 19981.496.124 kr.Markedet · 19991.537.452 kr.Markedet · 2000876.204 kr.Markedet · 20011.173.816 kr.Markedet · 20021.559.628 kr.Markedet · 20031.363.824 kr.Markedet · 20041.662.444 kr.Markedet · 20051.318.464 kr.Markedet · 20061.929.060 kr.Markedet · 20071.902.852 kr.Markedet · 20081.692.684 kr.Markedet · 20091.606.248 kr.Markedet · 20101.114.848 kr.Markedet · 20112.159.892 kr.Markedet · 20122.243.808 kr.Markedet · 20131.956.780 kr.Markedet · 20141.900.836 kr.Markedet · 20151.928.808 kr.Markedet · 20161.368.108 kr.Markedet · 20171.838.844 kr.Markedet · 20182.239.272 kr.Markedet · 20191.957.788 kr.Markedet · 20202.543.940 kr.Markedet · 20212.224.656 kr.Markedet · 20222.461.284 kr.Markedet · 20232.548.476 kr.Markedet · 20242.568.888 kr.Markedet · 20252.891.196 kr.Markedet · 20262.675.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeslundvej 3
7200 Grindsted		219 m²333 m24-09-20261.650.000 kr.7.534 kr./m²
Ågeslundvej 26
7200 Grindsted		163 m²86 m08-12-20241.730.000 kr.10.613 kr./m²
Ågeslundvej 24
7200 Grindsted		156 m²70 m06-02-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig
7200 Grindsted		243 m²838 m22-08-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²
Kulsøvej 9
7200 Grindsted		220 m²789 m30-03-20262.455.555 kr.11.162 kr./m²
Lindevej 20
7200 Grindsted		252 m²1,8 km01-06-20243.350.000 kr.13.294 kr./m²
Engsøparken 203
7200 Grindsted		252 m²2,0 km11-03-20265.995.000 kr.23.790 kr./m²
Åglimt 23
7200 Grindsted		266 m²1,6 km17-03-20254.425.000 kr.16.635 kr./m²
Loftvej 15, Loft
7200 Grindsted		245 m²1,9 km22-07-20242.350.000 kr.9.592 kr./m²
Engsøparken 13
7200 Grindsted		265 m²1,7 km29-01-20253.400.000 kr.12.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden