Ågeslundvej 24, 7200 Grindsted — Villa · 156 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.850.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgeslundvej gns: 10.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.420.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007Ombygning
1975nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	22 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	244 m	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	381 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	70 m	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	251 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	209 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	222 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	395 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	268 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Islandsvej 7 7200 Grindsted	148 m²	299 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu